在济南刚需买房，是选择选择近市区的老房子，还是发展潜力大的东郊？为什么？
俺两个闺女，可以说是老绝户，今年40岁没房，没车，***如活到70岁，租房一年在我们这里8000元，30年24万，我要买房首付都不够，没工作，老家有房，俺是农民，还不把俺累死，我还没活够呢，坚决不买房，多吃点好的，学学养生之道比什么都重要。和我一样想法的有吗？
这不用问，房子买的再好，一般也不会住一辈子，主要看近期（5-10年）需求:上班，上学，就医。。。列出几个要素，自己判断，就能明白了;新房里面是毛坯，再买就是二手。二手房没有成天装修施工扰民。。。各有特点，个人喜欢二手房。
我关注老学区房已经很久了，个人感觉老学区房不应该买，如果说等拆迁就太不靠谱了！弊端是房龄30年左右已快成为危房了（过去盖的房子质量又差）、这么老的房子不装修是没办法住的、如果装修、漏水、排水、电路、门窗等都得修这些费用是很多的、这么长的房龄是不是凶房卖房的人谁会说、小区道路狭窄停车不方便、如遇下雨下雪排水系统差进出太不方便、再就是二手房交易陷阱很多费用也很高！个人感觉不如买稍微远一点有名学校入住的新小区新楼盘，价格又便宜又能让孩子上个好学校，又能住上新房子！最近几年初中升高中的排名前几名都不是老学区的学校，个人建议仅供参考！
我认为济南的房价不会下跌！有的区域会涨，比如地铁房，交通便利，物业条件好，周边有学校及幼儿园！因为买房子后，孩子上学耽误的精力太大！有的会跌，比如老旧小区！就算济南房价下跌，可是利率再上涨，下跌的房价与上涨的利率，250万的房子下跌40万，利率那时也会上涨30%，最后算下来买房子的人一样没少花钱！置换房子的也一样的道理！国家的政策是***有房住，不是***买得起房子住！只可以选择公租房以及共有产权，商品房还是贵，公租房周边的学校等等***也不一定好！不过，现在大家从众心理，房价跌不买，等再跌！为什么跌？国家通过上浮利率，买的人少了！买房的人可是没少花钱！所以还是等利率没上涨钱，想买房想置换的抓紧出手！
刚需买房又要考虑孩子上学，我建议选择市区的房子。首先东部现在房价较高，房价已经赶超市区好多地方的房价，虽然是新房配套设施好，但是校区大多数是新校区，比市区一些名牌老校还是没发比的，如果考虑孩子上学，还是应该考虑师资比较成熟的老校区。市区购房交通购物比较便利，适宜日常生活。自己买房住首先图的是个方便，上下班方便，购物就医便捷，学区相对好些，房价相对适宜这些综合因素。总之多看看，多比较才能选到好房子，祝您买到自己满意的房子。
把全国每个村子都变成一家公司，你认为10年后你们村能上市吗？
题主提这种问题有点荒谬！为什么？我给大家解释一下企业（公司）是如何上市的。
企业上市的条件：
一、只有股份公司才具备上市的资格;
二、申请上市公司，公司经营必须是3年以上，在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定;
三、上市公司的注册资金无虚***出资，没有抽逃资金的现象;
四、上市公司的注册资金至少3000万，公开发行的股份是公司总股份的1/4以上，股本总额至少4亿元，公开发行的股份10%以上。
这只是《中华人民共和国公司法》依据法律法规提出的明确要求。
事实上，上市公司在上市前是必须经历上市辅导，一般需要耗费3年，而且要求公司财务明晰，公司治理结果良好，无违规违法行为，在上市前，往往需要经过3-5轮的融资，这需要耗费至少3年的时间，公司整理财务资料，整理内部结构，通常至少也需要3年时间，。上市目的是融资，必须有明确的投资项目，并且需要经过公司董事会的多轮讨论，会议商谈，耗费1年的时间不算多吧？如果前面的事情处理好了，还得向***提出申请，如果通过，叫过会，通常需要1年的时间！过会后，才能安排上市，正常情况下，这需要花费1年时间！
也就是说，通常一个经营非常顺利的公司，从成立到上市，至少花费12年的时间！而题主提出的问题明显违背了常识！
