合村并镇后,我们农村的未来将是什么样子?
合村并镇是指把一些规模小、居住分散的农村居住点合并成规模较大、相对集中的乡镇建制聚居点,就是对于空心化或者不具备发展条件的村庄进行整合,进行统一的规划,让几个村子的村民合并在一起居住。
只要耕地没有被征用,那么农民的土地依旧属于自己,可以继续耕种,现在很多村子开办了农村合作社,农民们把土地交到一群专门的人手中,进行集中管理,提高了土地种植的专业化程度,农民们有技术、有资金或者有土地都可以加入进来,到时候可以领工资,比自己种地要强的多。
合村并镇后应该是“按劳分配、按股分红”的种地模式,也就是说农村土地集中经营,统一管理,借用新科技、新理念再结合土地特色发展经济作物种植,老百姓都是按照入股土地的多少来分配利润,而且老百姓种庄稼都是以公司或者合作社的形式管理,也会有工资,还会有相应的社会***待遇。
二、合村并镇有什么好处?
1、节约土地,利用土地为农民创收
我国地多人口也多,城市土地紧张,农村土地得不到充分利用,而合村并镇之后,综合更多农村土地***加以利用,并且所得到的收益根据分红的方式让农民领取,解决农村抛荒并且也解决了一些农民因为不想种地抛荒又得不到收益。
2、农村基础设施更完善
因为农村比较分散,无法建设更多基础设施,农民生活很不方便,而合村并镇之后,统一规划,更完善的设施会因为人口居住密度增多,配套设施开始完善,银行、大型超市、学校等在家门口就能方便自己的生活,尤其对于那些向往城市,不管是上学还是为了医疗办公等,这样也就解决了更多农民烦恼。
3、增加农村商业投资
严格意义上来说,宅基地的使用权在农民手上,但是所有权是在村集体上的,所以宅基地的所有权是不能被继承的,但是宅基地上的房子的所有权和使用权都在农民自己手上,不管他是农民是打算赠与子女还是留作遗产继承,都随自己处置。但是如果子女想要继承父母宅基地的使用权,那么也需要满足三个条件。
条件一:继承宅基地的人必须是农村户口
我们都知道宅基地的政策是国家为了让农民能够有安身立命的根本所提供的一项***政策,所以宅基地只能针对于农村户口,如果你已经成为了城市户口,那么就已经无权继承父母的宅基地了,而且宅基地的继承和转让,只能在本村户口之间流通,如果是外村户口,也是不能继承的。
条件二:继承人必须满足一宅一户的条件
想要继承父母的宅基地,需要满足的第二个条件就是,你必须在本村的户口中,没有其他的宅基地,那么就可以继承父母的宅基地,如果你除了父母继承的宅基地之外,还拥有一套自己的宅基地,那么父母的宅基地里你是没有资格申请继承的,一宅一户的原则是国家严格管控土地***的有效手段之一。
条件三:宅基地必须经过土地确权并且有房产证
国家现在对土地管控越来越严格,所有需要背,继承或者流转的宅基地,都需要有合法的证明,所以我们在申请在宅基地上建造房子的时候,就必须,申请房产证来证明自己的合法身份,只有合法的拥有的宅基地和自建房,它能证明宅基地的使用权和房子的产权,这样才能够让子女合法的继承房子,而不用担心有违法的风险。